Краевое Управление Росреестра разъясняет собственникам недвижимости как выявить и исправить ошибки в сведениях ЕГРН

Краевое Управление Росреестра разъясняет собственникам недвижимости как выявить и исправить ошибки в сведениях ЕГРН

 

Ставропольское Управление Росреестра рекомендует собственникам недвижимого имущества проверить сведения, содержащиеся в ЕГРН, на их достоверность и актуальность и отсутствие ошибок.

 

Актуальность и достоверность информации имеет огромное значение, особенно когда это касается вопросов, связанных с недвижимостью. Ошибка в кадастровом номере, опечатки при указании персональных данных собственника, неправильно указанный адрес или площадь объекта недвижимости – все это впоследствии может сильно попортить нервы собственнику. Проверить актуальность информации можно посредством получения свежей выписки из ЕГРН.

 

Краевое Управление Росреестра расскажет какие ошибки в документах на недвижимость бывают, а также каким образом и где их исправить.

 

Существует два вида ошибок: технические (опечатки, грамматические или арифметические неточности, допущенные сотрудниками Росреестра в процессе внесения записей в ЕГРН) и реестровые (воспроизведенные в ЕГРН недостоверные сведения в документах, представленных на кадастровый учет. Например, ошибки, допущенные кадастровыми инженерами при неправильном определении площади дома или границ земельного участка, в результате приводят к реестровым ошибкам). Также, реестровые ошибки попадают в ЕГРН из межевого или технического плана, карты-плана территории или акта обследования, которые подготовлены недобросовестным кадастровым инженером.

 

— При обнаружении ошибок советуем своевременно сообщить об этом в территориальный регистрационный орган, а также подать соответствующее заявление об их исправлении. Обратиться с таким заявлением собственник может в МФЦ или посредством электронного сервиса на официальном сайте Росреестра, либо по почте, — уточнил руководитель краевого Управления Михаил Колесников.

 

Наряду с этим, техническая ошибка может быть исправлена и по решению органа регистрации прав, если неточности в записях ЕГРН выявлены непосредственно самими сотрудниками Росреестра.

 

На исправление технических ошибок в ЕГРН уходит три дня, на реестровые — пять, после чего уведомляются заинтересованные лица (например, в случае ипотеки – кредитное учреждение).

 

Обращаем внимание, что для устранения реестровой ошибки в орган регистрации одновременно с заявлением подается пакет документов, подтверждающих наличие реестровой ошибки (межевой план, технический план, акт обследования и иные документы).

 

Отдельно акцентируем внимание на ситуации, когда реестровые ошибки в Росреестре могут быть устранены только на основании вступившего в законную силу решения суда: в тех случаях, если исправление реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, либо в случае возникновения земельного спора.

Об Управлении Росреестра по Ставропольскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии, картографии, а также функции государственного геодезического надзора, государственного земельного контроля, надзора за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контроля (надзора) за деятельностью арбитражных управляющих, саморегулируемых организаций арбитражных управляющих на территории Ставропольского края. Исполняет обязанности руководителя Управления Росреестра по Ставропольскому краю Колесников Михаил Дмитриевич.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба

Управления Федеральной службы 

государственной регистрации, кадастра и картографии

по Ставропольскому краю (Управление Росреестра по СК)

+7 8652 556 500 (доб. 1309)

+7 8652 556 491

+7(928)3429798

smi@stavreg.ru

www.stavreg.ru

www.rosreestr.ru

355012, Ставропольский край, Ставрополь, ул. Комсомольская, д. 58